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陈文静表示：“本次北京将首套房贷利率降至3.5%(LPR-45BP)，二套五环内降至3.9%(LPR-5BP)、五环外降至3.7%(LPR-25BP)，跟调整前相比，首套房贷利率下降了45至55个基点，二套房贷利率普遍下降了65至80个基点，下降幅度较大，将对购房需求释放产生较大带动作用。调整后北京执行的首套和二套房贷利率与上海基本一致欧洲杯网投下载，对于一套五环内住宅而言，按照贷款500万、还款期限为25年计算，二套利率由4.55%降至3.9%，总利息将减少54.5万元，每月还款减少1817元。”

李宇嘉说：“多子女家庭具有改善住房的意愿，不管是新增的小孩，还是父母过来帮助照看小孩，家庭成员的增加往往具有购买二套(住房)的客观需求，这个属于刚性需求。北京此次关于多子女家庭购买二套住房在贷款上执行首套房标准，我觉得是具有合理性的。不仅通过首付比例的降低，降低了购房门槛欧洲杯网投下载，而且通过利率的降低，也降低了月供的成本，这也是通过住房政策来支持居民的生育和养育。”

张先生说：“我们是正好赶上这个政策，我们家前一阵交的新房首付款，首付比例是30%。这次政策对首套房的贷款利率降到了3.5%，之前是4.05%，算下来接近600万的贷款，期限按30年等额本息，利息能省下来49万。再加上我们买的新房算二星级绿色建筑，这次政策说公积金能给予上浮贷款额度支持，也能省下一些购房成本。”

5月17日欧洲杯网投下载，新一轮支持房地产的金融举措出炉：明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款……此后，广州、上海、深圳楼市新政纷纷跟进落地。如今，在公众翘首以盼中，北京楼市新政终于“靴子落地”。李宇嘉表示，此次新政中并未涉及松动限购措施，主要原因在于北京城市地位的特殊性。