✳⛉🤑
贝投体育 官网
贝投体育下载
贝投体育电竞
贝投国际官网下载
贝投国际
贝投新网站是多少
贝投电竞官网
贝慱体育app在线下载
贝投365
贝投学堂
“最近政策太多了,这个月就没怎么休息。”北京某头部房产中介石景山八角片区经纪人李亮(化名)告诉北京商报记者,一个多月时间密集出台楼市新政,北京发布“4·30”新政后,央行“5·17”新政又调整了首付比例、贷款利率,这套“组合拳”下来,到访量增长十分明显。他介绍,“5·17”新政前,门店一个月能有400组客户来看房买房,现在则有超500组客户。
包括贾华在内的多位二手房经纪人直言,新政叠加带来“增量”,这是近期成交和到访明显放大的主要原因。以置换客群为例,之前他们卖房不仅是为了筹措资金,也是为了腾出一个名额。如今在手里有一部分资金且月供压力尚可的情况下,部分客户会选择“先买后卖”。随着首付比例、房贷利率以及购房指标的调整,他们会在购买新房的同时,慢慢出掉手中的旧房,不再受短期资金和购房资格的限制。
在张大伟看来,出现6月北京二手住宅网签成交量明显上涨的原因核心还是“5·17”政策的预期,虽然北京6月26日才落地“5·17”政策,但市场对于首付和利率的降低已经有预期,这种情况下,从5月下半月开始成交量一直稳定上行,维持在高位。“北京二手房市场价格止跌的迹象已经出现,随着政策落地,预计7月北京二手房市场还有望维持在高位。”张大伟进一步表示。
市场状况好转,北京二手房价格谈判也变得颇为微妙。“这段时间的价格,没有以前好谈了。”李亮称,政策出台之前,八角这个片区的二手房贝投体育网址,价格谈判的余地相当宽裕。然而,进入6月以来,情况出现了明显转变。以同一个小区的两套相似房源举例贝投体育网址,5月初有业主在挂牌价的基础上,又降价100万元才得以成交,而这个月降价幅度已大幅收窄,仅30万—40万元左右,现场谈判区间也在10万元左右。
北京商报记者在走访调查中,与一位售房者李女士沟通了解到,李女士是今年1月挂牌的房源,等了半年还没能售出,甚至看房的人也不算多。但李女士表示,从5月下旬开始,时不时就会接到中介想要带客户看房的电话,看房人数明显增加。“之前和经纪人沟通,最低可以降价60万元出售,但现在心理预期上调了30万元。”李女士称。
🌫(撰稿:吉永妹)天微电子(688511.SH):实控人、董事长巨万里被立案调查和实施留置
2024/07/01索敬士🦏
数十场革命历史题材作品“七一”前后上演,北京舞台开启红色七月
2024/07/01曹翠媛💤
英格兰将取消所有新冠限制措施 确诊者无需自我隔离
2024/07/01包婵晴➎
营造适老化消费环境(市场漫步)
2024/07/01卓光洁🚉
母亲穿学士服替参军儿子参加毕业典礼
2024/07/01阮薇振🔧
汲取文化力量讲好“大思政课”
2024/06/30范惠盛✍
国内有哪些自然景观,堪称「世界级风景」?
2024/06/30晏翔绍📰
以高质量基础研究推动高水平科技自立自强
2024/06/30轩辕玉峰g
澳门特区招商投资促进局7月1日起投入运作
2024/06/29宁颖颖q
把区位优势转化为高水平开放优势(有的放矢)
2024/06/29裴堂怡🐀