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据安徽省自然资源厅副厅长、省土地节约集约利用综合改革试点工作领导小组办公室副主任方成介绍,试点一年多来,安徽省耕地面积较上年增加20.18万亩,连续三年保持净增长;“地耗”(经济社会发展过程中所消耗的土地资源)下降5.5%,超过了全国平均水平;开发区土地建成率、综合容积率、工业用地固定资产投资强度分别提升4.6%、3.5%、5.4%。
地处合肥市国家级高新区的中安创谷项目,是当地通过开展节约集约用地试点,打造产业创新升级的示范项目。在中安创谷科技园,一座座现代化写字楼环湖而建。据了解,该项目总占地1500亩,规划总建筑面积约260万平方米,实现了全球路演中心、运动中心、美食中心、托幼中心、人才公寓等全要素配套服务设施混合利用及地下空间复合利用。
“合柴1972”文创园是合肥市网红打卡地标,也是低效用地再开发的典型案例。该片区原是合肥柴油机厂区和一部分城中村(含棚户区),随着城市发展,其原有功能已无法满足周边区域需求。2019年,合肥市政府采用工业遗产保护与文化创意相结合的方式,将其改造为集文化创意和现代生活于一体的“合柴1972”文创园。
合肥市自然资源和规划局有关负责人指出,针对该片区整体土地利用效益不高的痛点,改变过往“成熟一块,出让一块”的单地块开发模式,实施统一规划、片区收储、整体供应,推动片区系统综合开发。不仅通过引入艺术展览、数字媒体、文化传播、设计服务等新业态企业实现了老厂房活化利用,还在片区内配套建设小学、幼儿园、停车场、社区服务中心、养老服务中心等公共服务设施和基础设施,补齐片区功能短板。
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